Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 23
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23 w Gdańsku kupiono 17.02.2022 za 560 000 zł (9 475 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 570 000 zł (9 645 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
9 475
560 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
9 645
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
10 000 zł · 1,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -16 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedażkupno 9 475 zł/m²sprzedaż 9 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016181 → 239 tys. zł+58+31,8%42 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
07.2014279 → 300 tys. zł+21+7,4%63 m²13,0 mies.1 p.
10.2013327 → 320 tys. zł−7−2,3%70 m²7,1 mies.parter
09.2013160 → 185 tys. zł+25+15,8%34 m²7,0 mies.1 p.