Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 23
63 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 23 w Gdańsku kupiono 25.06.2013 za 279 350 zł (4 470 zł/m²) i sprzedano 25.07.2014 za 300 000 zł (4 800 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 650 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2013, zł/m²
4 470
279 350 zł
Sprzedaż 25.07.2014, zł/m²
4 800
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
20 650 zł · 7,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 650 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -30 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedaż‹kupno 4 470 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 800 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022560 → 570 tys. zł+10+1,8%59 m²5,2 mies.parter
11.2016181 → 239 tys. zł+58+31,8%42 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
10.2013327 → 320 tys. zł−7−2,3%70 m²7,1 mies.parter
09.2013160 → 185 tys. zł+25+15,8%34 m²7,0 mies.1 p.