Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 19
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 19 w Gdańsku kupiono 30.09.2022 za 315 000 zł (9 104 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 421 000 zł (12 168 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
9 104
315 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
12 168
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
106 000 zł · 33,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 117 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 50014 800sprzedażkupno 9 104 zł/m²sprzedaż 12 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020410 → 435 tys. zł+25+6,1%49 m²11,8 mies.2 p.
05.2019530 → 555 tys. zł+25+4,7%83 m²13,1 mies.7 p.
04.2019250 → 465 tys. zł+215+86,0%83 m²43,5 mies.parterodsprzedaż
04.2018330 → 530 tys. zł+200+60,6%83 m²13,0 mies.7 p.
02.2015193 → 175 tys. zł−18−9,3%41 m²19,1 mies.10 p.odsprzedaż