Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 19
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Wincentego Witosa 19 w Gdańsku kupiono 20.05.2019 za 410 000 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 435 000 zł (8 859 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
8 350
410 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
8 859
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
25 000 zł · 6,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -11 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 50014 800sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 8 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023315 → 421 tys. zł+106+33,7%35 m²4,1 mies.6 p.
05.2019530 → 555 tys. zł+25+4,7%83 m²13,1 mies.7 p.
04.2019250 → 465 tys. zł+215+86,0%83 m²43,5 mies.parterodsprzedaż
04.2018330 → 530 tys. zł+200+60,6%83 m²13,0 mies.7 p.
02.2015193 → 175 tys. zł−18−9,3%41 m²19,1 mies.10 p.odsprzedaż