Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 13
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 13 w Gdańsku kupiono 28.03.2023 za 305 000 zł (8 815 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 448 000 zł (12 948 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
8 815
305 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
12 948
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 133
143 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 140,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 121 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno8 70011 000kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 8 815 zł/m²sprzedaż 12 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020270 → 288 tys. zł+18+6,7%35 m²1,1 mies.1 p.
11.201390 → 173 tys. zł+83+92,2%35 m²4,6 mies.10 p.
07.201390 → 90 tys. zł00,0%35 m²17,4 mies.10 p.do weryfikacji