Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 13
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 13 w Gdańsku kupiono 28.08.2020 za 270 000 zł (7 803 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 288 000 zł (8 324 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
7 803
270 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
8 324
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
520
18 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 16 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno8 70011 000kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 7 803 zł/m²sprzedaż 8 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023305 → 448 tys. zł+143+46,9%35 m²5,3 mies.8 p.
11.201390 → 173 tys. zł+83+92,2%35 m²4,6 mies.10 p.
07.201390 → 90 tys. zł00,0%35 m²17,4 mies.10 p.do weryfikacji