Odsprzedaż: Gdańsk, Ptasia 35
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Ptasia 35 w Gdańsku kupiono 18.01.2024 za 640 000 zł (10 706 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 770 000 zł (12 881 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 12,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →