Flip: Gdańsk, Ptasia 35
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ptasia 35 w Gdańsku kupiono 18.01.2024 za 432 000 zł (10 002 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 570 000 zł (13 198 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 84,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →