Flip: Gdańsk, Nieborowska 30
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Nieborowska 30 w Gdańsku kupiono 24.06.2021 za 355 000 zł (8 275 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 495 000 zł (11 538 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →