Flip: Gdańsk, Nieborowska 30
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Nieborowska 30 w Gdańsku kupiono 24.09.2021 za 375 000 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 530 000 zł (12 354 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
8 741
375 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
12 354
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 613
155 000 zł · 41,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 122 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 8 741 zł/m²sprzedaż 12 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022355 → 495 tys. zł+140+39,4%43 m²12,5 mies.1 p.