Flip: Gdańsk, Łużycka 21
44 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Łużycka 21 w Gdańsku kupiono 10.01.2018 za 210 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 250 000 zł (5 721 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
4 805
210 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
5 721
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 25 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedaż‹kupno 4 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →