Flip: Gdańsk, Królowej Jadwigi 137E

44 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 137E w Gdańsku kupiono 20.08.2019 za 299 160 zł (6 774 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 450 000 zł (10 190 zł/m²), po 11,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 840 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2019, zł/m²

6 774

299 160 zł

Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²

10 190

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 416

150 840 zł · 50,4%

Trzymanie

11,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,6 mies. (352 dni)
Różnica cen brutto: 150 840 zł
ROI: 50,4%
ROI roczne: 52,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 800kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 6 774 zł/m²sprzedaż 10 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 137E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021332 → 560 tys. zł+229+68,9%47 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021296 → 598 tys. zł+302+102,3%50 m²12,6 mies.3 p. 07.2020286 → 296 tys. zł+10+3,5%50 m²10,6 mies.3 p. 12.2019230 → 290 tys. zł+60+26,3%40 m²2,2 mies.1 p.