Flip: Gdańsk, Królowej Jadwigi 137E

40 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Królowej Jadwigi 137E w Gdańsku kupiono 16.10.2019 za 229 710 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 290 000 zł (7 196 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 290 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2019, zł/m²

5 700

229 710 zł

Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²

7 196

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 496

60 290 zł · 26,3%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (68 dni)
Różnica cen brutto: 60 290 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 249,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 800kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 7 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 137E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021332 → 560 tys. zł+229+68,9%47 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021296 → 598 tys. zł+302+102,3%50 m²12,6 mies.3 p. 08.2020299 → 450 tys. zł+151+50,4%44 m²11,6 mies.2 p. 07.2020286 → 296 tys. zł+10+3,5%50 m²10,6 mies.3 p.