Flip: Gdańsk, Nadmorski Dwór 4
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Nadmorski Dwór 4 w Gdańsku kupiono 31.03.2025 za 1 089 000 zł (22 031 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 1 240 000 zł (25 086 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
22 031
1 089 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
25 086
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 055
151 000 zł · 13,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 139 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 15 900kupno12 00016 100kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 22 031 zł/m²sprzedaż 25 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025775 → 1 089 tys. zł+314+40,5%49 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.20231 118 → 1 200 tys. zł+82+7,4%56 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż