Odsprzedaż: Gdańsk, Nadmorski Dwór 4
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Nadmorski Dwór 4 w Gdańsku kupiono 27.10.2021 za 1 117 541 zł (19 945 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 1 200 000 zł (21 417 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 459 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 459 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 4,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →