Flip: Gdańsk, Nadmorski Dwór 14
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Nadmorski Dwór 14 w Gdańsku kupiono 30.03.2023 za 1 068 000 zł (25 082 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 998 000 zł (23 438 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
25 082
1 068 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
23 438
998 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 644
-70 000 zł · -6,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -6,6%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -27,6 pp · -295 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 200kupno12 50016 100kupnosprzedaż14 80020 900sprzedażkupno 25 082 zł/m²sprzedaż 23 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023773 → 1 068 tys. zł+295+38,2%43 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
08.2015880 → 960 tys. zł+80+9,1%84 m²7,5 mies.3 p.