Odsprzedaż: Gdańsk, Nadmorski Dwór 14
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Nadmorski Dwór 14 w Gdańsku kupiono 10.02.2021 za 773 000 zł (18 154 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 1 068 000 zł (25 082 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
18 154
773 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
25 082
1 068 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 928
295 000 zł · 38,2%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 153 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 200kupno12 50016 100kupnosprzedaż14 80020 900sprzedażkupno 18 154 zł/m²sprzedaż 25 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20241 068 → 998 tys. zł−70−6,6%43 m²15,9 mies.parter
08.2015880 → 960 tys. zł+80+9,1%84 m²7,5 mies.3 p.