Flip: Gdańsk, Dworska 26
26 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Dworska 26 w Gdańsku kupiono 30.11.2022 za 295 000 zł (11 569 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 340 000 zł (13 333 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
11 569
295 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
13 333
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 765
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 26 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 11 569 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023380 → 540 tys. zł+160+42,1%54 m²32,0 mies.parterodsprzedaż
11.2022230 → 295 tys. zł+65+28,3%26 m²1,1 mies.parter
10.2022239 → 230 tys. zł−9−3,8%26 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
10.2020270 → 295 tys. zł+25+9,3%27 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020350 → 370 tys. zł+20+5,7%43 m²7,7 mies.parter
12.2018215 → 270 tys. zł+55+25,6%27 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
09.2013123 → 137 tys. zł+14+11,0%26 m²11,3 mies.parter