Flip: Gdańsk, Dworska 22
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Dworska 22 w Gdańsku kupiono 27.08.2021 za 345 000 zł (13 269 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 365 000 zł (14 038 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
13 269
345 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
14 038
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
20 000 zł · 5,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -33 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 13 269 zł/m²sprzedaż 14 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021264 → 345 tys. zł+81+30,7%26 m²2,1 mies.4 p.
06.2021135 → 264 tys. zł+129+95,6%26 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021245 → 360 tys. zł+115+46,9%30 m²4,0 mies.3 p.
11.2019180 → 272 tys. zł+92+51,1%26 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019190 → 279 tys. zł+89+46,8%26 m²5,1 mies.4 p.
09.2018172 → 250 tys. zł+78+45,4%25 m²8,4 mies.parter
01.2018174 → 199 tys. zł+25+14,4%26 m²15,9 mies.2 p.
08.2017120 → 135 tys. zł+15+12,5%26 m²8,8 mies.4 p.
10.2016123 → 187 tys. zł+65+52,7%26 m²17,0 mies.2 p.