Flip: Gdańsk, Dworska 22

26 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Dworska 22 w Gdańsku kupiono 24.06.2021 za 264 000 zł (10 154 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 345 000 zł (13 269 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 24.06.2021, zł/m²

10 154

264 000 zł

Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²

13 269

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 115

81 000 zł · 30,7%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 81 000 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 360,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,0%
Ponad rynek: +27,7 pp · 73 024 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 10 154 zł/m²sprzedaż 13 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dworska 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022345 → 365 tys. zł+20+5,8%26 m²13,1 mies.4 p. 06.2021135 → 264 tys. zł+129+95,6%26 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021245 → 360 tys. zł+115+46,9%30 m²4,0 mies.3 p. 11.2019180 → 272 tys. zł+92+51,1%26 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019190 → 279 tys. zł+89+46,8%26 m²5,1 mies.4 p. 09.2018172 → 250 tys. zł+78+45,4%25 m²8,4 mies.parter 01.2018174 → 199 tys. zł+25+14,4%26 m²15,9 mies.2 p. 08.2017120 → 135 tys. zł+15+12,5%26 m²8,8 mies.4 p. 10.2016123 → 187 tys. zł+65+52,7%26 m²17,0 mies.2 p.