Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 235
26 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 235 w Gdańsku kupiono 30.04.2024 za 309 000 zł (11 830 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 370 000 zł (14 165 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
11 830
309 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
14 165
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
61 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 230,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 57 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno12 00016 100kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 11 830 zł/m²sprzedaż 14 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022260 → 355 tys. zł+95+36,5%26 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020190 → 299 tys. zł+109+57,4%25 m²2,2 mies.4 p.
06.2020118 → 278 tys. zł+160+135,6%27 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019225 → 290 tys. zł+65+28,9%27 m²3,4 mies.1 p.
06.2017170 → 199 tys. zł+29+17,1%27 m²3,7 mies.4 p.