Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 235
26 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 235 w Gdańsku kupiono 06.05.2021 za 260 000 zł (9 973 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 355 000 zł (13 617 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
9 973
260 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
13 617
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 644
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 51 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno12 00016 100kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 9 973 zł/m²sprzedaż 13 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024309 → 370 tys. zł+61+19,7%26 m²1,8 mies.1 p.
08.2020190 → 299 tys. zł+109+57,4%25 m²2,2 mies.4 p.
06.2020118 → 278 tys. zł+160+135,6%27 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019225 → 290 tys. zł+65+28,9%27 m²3,4 mies.1 p.
06.2017170 → 199 tys. zł+29+17,1%27 m²3,7 mies.4 p.