Flip: Ełk, Matki Teresy Z Kalku 6

56 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Matki Teresy Z Kalku 6 w Ełku kupiono 25.09.2023 za 383 000 zł (6 869 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 397 440 zł (7 128 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 440 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 25.09.2023, zł/m²

6 869

383 000 zł

Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²

7 128

397 440 zł

Różnica cen, zł/m²

259

14 440 zł · 3,8%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (288 dni)
Różnica cen brutto: 14 440 zł
ROI: 3,8%
ROI roczne: 4,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,9%
Ponad rynek: -4,2 pp · -15 962 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Ełk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 6 869 zł/m²sprzedaż 7 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Matki Teresy Z Kalku 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.202480 → 300 tys. zł+220+275,0%45 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji 06.2024421 → 670 tys. zł+249+59,0%56 m²3,0 mies.2 p. 02.2024261 → 309 tys. zł+48+18,4%45 m²7,8 mies.3 p. 07.2023260 → 432 tys. zł+172+66,2%62 m²2,9 mies.3 p.do weryfikacji 06.2011145 → 151 tys. zł+6+3,8%47 m²10,9 mies.1 p.do weryfikacji 01.2011190 → 200 tys. zł+10+5,3%64 m²3,7 mies.1 p. 12.2010143 → 152 tys. zł+9+6,2%47 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 07.2010169 → 163 tys. zł−6−3,6%44 m²3,8 mies.1 p.