Ełk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Ełku to 7 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 10 655 transakcji z aktów notarialnych, do 22.09.2026.
W tych danych jest 207 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 125 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Ełku kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–7 200 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 700 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Ełku
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w Ełku · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 5 786 | 7 918 | 22,4% | 6,8 mies. |
| 2024 | 10 | 5 490 | 7 222 | 22,5% | 3,9 mies. |
| 2023 | 5 | 4 974 | 5 708 | 4,2% | 7,5 mies. |
| 2022 | 8 | 5 162 | 6 536 | 23,8% | 2,6 mies. |
| 2021 | 21 | 3 914 | 5 147 | 32,1% | 7,4 mies. |
Ulice
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jeziorna 1909.2026230 → 430 tys. zł+200+87,0%36 m²17,9 mies.2 p.
Kochanowskiego 4408.2026575 → 588 tys. zł+13+2,3%69 m²10,1 mies.1 p.
M.M. Kolbe 1B08.2026385 → 544 tys. zł+159+41,3%50 m²9,3 mies.parter
Toruńska 608.2026118 → 150 tys. zł+32+27,1%29 m²8,0 mies.
Wojska Polskiego 33A07.2026200 → 240 tys. zł+40+20,0%28 m²6,8 mies.2 p.
Kilińskiego 1306.2026730 → 425 tys. zł−305−41,8%62 m²1,0 mies.parterdo weryfikacji
por. Władysława Świackiego "Sępa" 206.2026258 → 439 tys. zł+182+70,5%59 m²14,8 mies.
Jeziorna 1805.2026509 → 440 tys. zł−69−13,6%59 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji
gen. Fieldorfa "Nila" 405.2026434 → 535 tys. zł+101+23,3%59 m²14,3 mies.1 p.
Kochanowskiego 64A04.2026300 → 305 tys. zł+5+1,7%60 m²2,2 mies.1 p.
M.M. Kolbe 1B03.2026264 → 367 tys. zł+103+39,1%29 m²5,0 mies.4 p.
Wojska Polskiego 33A03.2026143 → 279 tys. zł+136+95,1%28 m²8,5 mies.parter