Flip: Ełk, Matki Teresy Z Kalku 6

56 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Matki Teresy Z Kalku 6 w Ełku kupiono 13.03.2024 za 421 440 zł (7 508 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 670 000 zł (11 937 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 560 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.03.2024, zł/m²

7 508

421 440 zł

Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²

11 937

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 428

248 560 zł · 59,0%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 248 560 zł
ROI: 59,0%
ROI roczne: 542,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ełk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 7 508 zł/m²sprzedaż 11 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Matki Teresy Z Kalku 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024383 → 397 tys. zł+14+3,8%56 m²9,5 mies.1 p. 06.202480 → 300 tys. zł+220+275,0%45 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji 02.2024261 → 309 tys. zł+48+18,4%45 m²7,8 mies.3 p. 07.2023260 → 432 tys. zł+172+66,2%62 m²2,9 mies.3 p.do weryfikacji 06.2011145 → 151 tys. zł+6+3,8%47 m²10,9 mies.1 p.do weryfikacji 01.2011190 → 200 tys. zł+10+5,3%64 m²3,7 mies.1 p. 12.2010143 → 152 tys. zł+9+6,2%47 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 07.2010169 → 163 tys. zł−6−3,6%44 m²3,8 mies.1 p.