SzukajMetodologia

Ełk, Baczyńskiego 3

18 transakcji · 19-300 · Ełk · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Baczyńskiego 3 w Ełku to 10 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 25% więcej niż na całej ulicy Baczyńskiego (8 200 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (7 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 000 zł/m², a odsprzedają po 7 500–8 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 3006 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedaż26.08.2026 · 72,6 m² · 720 000 zł · 9 913 zł/m²18.12.2024 · 52,6 m² · 470 412 zł · 8 950 zł/m² (dziś ok. 9 900)27.04.2023 · 73 m² · 572 265 zł · 7 842 zł/m² (dziś ok. 9 900)09.03.2023 · 80,5 m² · 643 840 zł · 8 000 zł/m² (dziś ok. 10 100)07.08.2026 · 96,9 m² · 950 000 zł · 9 804 zł/m²14.02.2023 · 51 m² · 380 000 zł · 7 450 zł/m² (dziś ok. 9 700)01.12.2025 · 51,1 m² · 545 000 zł · 10 670 zł/m² (dziś ok. 11 400)04.04.2023 · 51,3 m² · 459 225 zł · 8 950 zł/m² (dziś ok. 11 300)06.03.2023 · 68,6 m² · 613 791 zł · 8 949 zł/m² (dziś ok. 11 300)21.11.2025 · 51,3 m² · 580 000 zł · 11 304 zł/m² (dziś ok. 11 800)02.07.2025 · 97,2 m² · 860 000 zł · 8 850 zł/m² (dziś ok. 9 400)31.03.2025 · 97,2 m² · 865 000 zł · 8 901 zł/m² (dziś ok. 10 400)06.02.2025 · 55,2 m² · 494 040 zł · 8 950 zł/m² (dziś ok. 10 200)20.02.2023 · 72,7 m² · 570 538 zł · 7 850 zł/m² (dziś ok. 10 200)20.02.2023 · 68,9 m² · 541 023 zł · 7 850 zł/m² (dziś ok. 10 200)11.03.2025 · 51,2 m² · 540 000 zł · 10 543 zł/m² (dziś ok. 12 300)04.04.2023 · 51,1 m² · 442 167 zł · 8 656 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.08.202672,6 m²piętro: parter720 000 zł9 913 zł/m²pierwotny
07.08.202696,9 m²piętro: 1950 000 zł9 804 zł/m²pierwotny
01.12.202551,1 m²piętro: 3545 000 zł10 670 zł/m²pierwotny
21.11.202551,3 m²piętro: parter580 000 zł11 304 zł/m²wtórny
02.07.202597,2 m²piętro: 3860 000 zł8 850 zł/m²pierwotny
31.03.202597,2 m²piętro: 2865 000 zł8 901 zł/m²pierwotny
11.03.202551,2 m²piętro: parter540 000 zł10 543 zł/m²pierwotny
06.02.202555,2 m²piętro: parter494 040 zł8 950 zł/m²pierwotny
18.12.202452,6 m²piętro: parter470 412 zł8 950 zł/m²pierwotny
27.04.202373,0 m²piętro: 2572 265 zł7 842 zł/m²pierwotny
18.04.2023152,6 m²piętro: 41 224 054 zł8 019 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
04.04.202351,3 m²piętro: parter459 225 zł8 950 zł/m²pierwotny
04.04.202351,1 m²piętro: 3442 167 zł8 656 zł/m²pierwotny
09.03.202380,5 m²piętro: 3643 840 zł8 000 zł/m²pierwotny
06.03.202368,6 m²piętro: 2613 791 zł8 949 zł/m²pierwotny
20.02.202372,7 m²piętro: 3570 538 zł7 850 zł/m²pierwotny
20.02.202368,9 m²piętro: 3541 023 zł7 850 zł/m²pierwotny
14.02.202351,0 m²piętro: 2380 000 zł7 450 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023389 → 459 tys. zł+70+18,1%51 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Baczyńskiego 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 32Jana Brzechwy 148Brzechwy 34Brzechwy 114Baczyńskiego 43Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 214Baczyńskiego 216KAJKI 1A16Michała Kajki 1a24