SzukajMetodologia

Ełk, Baczyńskiego 2

16 transakcji · 19-300 · Ełk · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Baczyńskiego 2 w Ełku to 8 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Baczyńskiego (8 200 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (7 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 000 zł/m², a odsprzedają po 7 500–8 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 3006 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedaż02.12.2025 · 65,9 m² · 375 000 zł · 5 690 zł/m² (dziś ok. 6 100)22.05.2019 · 66,9 m² · 198 000 zł · 2 960 zł/m² (dziś ok. 5 800)06.11.2025 · 33,2 m² · 249 000 zł · 7 500 zł/m² (dziś ok. 7 800)03.04.2024 · 49,9 m² · 330 000 zł · 6 613 zł/m² (dziś ok. 7 800)29.11.2024 · 82,6 m² · 495 000 zł · 5 993 zł/m² (dziś ok. 6 900)19.09.2024 · 43 m² · 339 000 zł · 7 884 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.08.2021 · 49,7 m² · 324 000 zł · 6 519 zł/m² (dziś ok. 9 800)12.07.2021 · 49,8 m² · 250 000 zł · 5 020 zł/m² (dziś ok. 7 600)22.12.2020 · 49,7 m² · 250 000 zł · 5 030 zł/m² (dziś ok. 8 200)02.10.2019 · 82,6 m² · 369 000 zł · 4 467 zł/m² (dziś ok. 8 600)14.06.2017 · 50,2 m² · 167 500 zł · 3 337 zł/m² (dziś ok. 8 800)22.02.2019 · 49,7 m² · 245 000 zł · 4 930 zł/m² (dziś ok. 10 300)25.05.2017 · 49,7 m² · 172 000 zł · 3 461 zł/m² (dziś ok. 9 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.12.202565,9 m²375 000 zł5 690 zł/m²wtórny
06.11.202533,2 m²piętro: 3249 000 zł7 500 zł/m²wtórny
29.11.202482,6 m²piętro: 3495 000 zł5 993 zł/m²wtórny
19.09.202443,0 m²339 000 zł7 884 zł/m²wtórny
03.04.202449,9 m²330 000 zł6 613 zł/m²wtórny
10.08.202149,7 m²piętro: 2324 000 zł6 519 zł/m²wtórny
12.07.202149,8 m²piętro: 1250 000 zł5 020 zł/m²wtórny
22.12.202049,7 m²piętro: 2250 000 zł5 030 zł/m²wtórny
02.10.201982,6 m²piętro: 3369 000 zł4 467 zł/m²wtórny
22.05.201966,9 m²piętro: 3198 000 zł2 960 zł/m²wtórny
22.02.201949,7 m²piętro: 2245 000 zł4 930 zł/m²wtórny
14.06.201750,2 m²piętro: 3167 500 zł3 337 zł/m²wtórny
25.05.201749,7 m²piętro: 2172 000 zł3 461 zł/m²wtórny
05.05.201459,4 m²piętro: 3179 900 zł3 029 zł/m²
12.04.201349,9 m²piętro: parter149 000 zł2 986 zł/m²
27.09.201243,0 m²piętro: 2120 000 zł2 791 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021245 → 324 tys. zł+79+32,2%50 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020172 → 250 tys. zł+78+45,4%50 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Baczyńskiego 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 214Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44Baczyńskiego 43KAJKI 15Michała Kajki 63Jana Brzechwy 148Brzechwy 34Brzechwy 114Michała Kajki 1a24KAJKI 1A16