Odsprzedaż: Ełk, Baczyńskiego 2
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Baczyńskiego 2 w Ełku kupiono 22.02.2019 za 245 000 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 324 000 zł (6 519 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
4 930
245 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
6 519
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
79 000 zł · 32,2%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 3006 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 930 zł/m²sprzedaż 6 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020172 → 250 tys. zł+78+45,4%50 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż