Flip: Elbląg, Żyrardowska 72
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Żyrardowska 72 w Elblągu kupiono 28.03.2024 za 255 000 zł (6 746 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 340 000 zł (8 995 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
6 746
255 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
8 995
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
85 000 zł · 33,3%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 70 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 6 746 zł/m²sprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024208 → 420 tys. zł+212+102,4%56 m²6,1 mies.2 p.