Flip: Elbląg, Żyrardowska 72
56 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Żyrardowska 72 w Elblągu kupiono 02.02.2024 za 207 562 zł (3 677 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 420 000 zł (7 440 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 438 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
3 677
207 562 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
7 440
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
212 438 zł · 102,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 438 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 301,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +95,1 pp · 197 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 3 677 zł/m²sprzedaż 7 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025255 → 340 tys. zł+85+33,3%38 m²14,6 mies.parter