Flip: Elbląg, Władysława IV 20
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Władysława IV 20 w Elblągu kupiono 11.01.2024 za 192 000 zł (5 384 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 310 000 zł (8 693 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
5 384
192 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
8 693
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
118 000 zł · 61,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 134 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 384 zł/m²sprzedaż 8 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024180 → 192 tys. zł+12+6,7%36 m²2,7 mies.4 p.
02.2022160 → 239 tys. zł+79+49,4%36 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż