Flip: Elbląg, Władysława IV 20
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Władysława IV 20 w Elblągu kupiono 20.10.2023 za 180 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 192 000 zł (5 384 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
5 048
180 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 384
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
12 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 5 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025192 → 310 tys. zł+118+61,5%36 m²13,5 mies.4 p.
02.2022160 → 239 tys. zł+79+49,4%36 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż