Flip: Elbląg, Wigilijna 15-18

33 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Wigilijna 15-18 w Elblągu kupiono 21.01.2025 za 255 000 zł (7 732 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 340 000 zł (10 309 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.01.2025, zł/m²

7 732

255 000 zł

Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²

10 309

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 577

85 000 zł · 33,3%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (309 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 33,3%
ROI roczne: 40,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -6,8%
Ponad rynek: +40,1 pp · 102 203 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 7 732 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wigilijna 15-18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022263 → 290 tys. zł+27+10,3%38 m²5,5 mies.3 p. 06.2022250 → 320 tys. zł+70+28,0%39 m²3,6 mies.2 p. 03.2022177 → 263 tys. zł+86+48,6%38 m²46,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022175 → 250 tys. zł+75+42,9%39 m²46,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022118 → 209 tys. zł+91+77,2%35 m²38,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022170 → 302 tys. zł+131+77,2%50 m²40,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2021257 → 360 tys. zł+103+40,0%58 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020186 → 255 tys. zł+69+37,1%40 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż