Flip: Elbląg, Wigilijna 15-18

38 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wigilijna 15-18 w Elblągu kupiono 04.03.2022 za 263 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 290 000 zł (7 568 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.03.2022, zł/m²

6 863

263 000 zł

Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²

7 568

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

705

27 000 zł · 10,3%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 27 000 zł
ROI: 10,3%
ROI roczne: 23,7%
Rynek w tym czasie (miasto): -1,2%
Ponad rynek: +11,4 pp · 30 099 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 7 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wigilijna 15-18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025255 → 340 tys. zł+85+33,3%33 m²10,2 mies.4 p. 06.2022250 → 320 tys. zł+70+28,0%39 m²3,6 mies.2 p. 03.2022177 → 263 tys. zł+86+48,6%38 m²46,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022175 → 250 tys. zł+75+42,9%39 m²46,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022118 → 209 tys. zł+91+77,2%35 m²38,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022170 → 302 tys. zł+131+77,2%50 m²40,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2021257 → 360 tys. zł+103+40,0%58 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020186 → 255 tys. zł+69+37,1%40 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż