Flip: Elbląg, Wiejska 3C
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Wiejska 3C w Elblągu kupiono 31.10.2023 za 105 612 zł (3 106 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 180 000 zł (5 294 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 388 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
3 106
105 612 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
5 294
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
74 388 zł · 70,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 388 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 52 595 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 3 106 zł/m²sprzedaż 5 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 270 tys. zł+90+50,0%34 m²4,4 mies.4 p.do weryfikacji
08.2023160 → 272 tys. zł+112+70,0%34 m²3,2 mies.2 p.
06.2020137 → 160 tys. zł+23+16,8%34 m²5,5 mies.3 p.
05.2020113 → 170 tys. zł+58+51,1%34 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż