Flip: Elbląg, Wiejska 3C
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Wiejska 3C w Elblągu kupiono 18.05.2023 za 160 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 272 000 zł (8 000 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 706
160 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
8 000
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
112 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 651,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 110 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 270 tys. zł+90+50,0%34 m²4,4 mies.4 p.do weryfikacji
09.2024106 → 180 tys. zł+74+70,4%34 m²10,3 mies.1 p.
06.2020137 → 160 tys. zł+23+16,8%34 m²5,5 mies.3 p.
05.2020113 → 170 tys. zł+58+51,1%34 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż