Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 31
40 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31 w Elblągu kupiono 14.04.2022 za 220 000 zł (5 528 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 270 000 zł (6 784 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
5 528
220 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
6 784
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 47 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 528 zł/m²sprzedaż 6 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023221 → 255 tys. zł+34+15,4%40 m²22,0 mies.9 p.odsprzedaż
07.2021155 → 221 tys. zł+66+42,6%40 m²17,0 mies.9 p.