Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 31
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31 w Elblągu kupiono 14.07.2021 za 221 000 zł (5 484 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 255 000 zł (6 328 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
5 484
221 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
6 328
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
34 000 zł · 15,4%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 5 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 484 zł/m²sprzedaż 6 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024220 → 270 tys. zł+50+22,7%40 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021155 → 221 tys. zł+66+42,6%40 m²17,0 mies.9 p.