Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 27
52 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 27 w Elblągu kupiono 17.08.2022 za 210 000 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 370 000 zł (7 075 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
4 015
210 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
7 075
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 059
160 000 zł · 76,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 333,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 169 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 7 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%52 m²1,1 mies.7 p.
11.2020160 → 199 tys. zł+39+24,4%33 m²1,5 mies.7 p.
09.202090 → 160 tys. zł+70+77,8%33 m²35,3 mies.7 p.odsprzedaż
12.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%41 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż