Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 27
33 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 27 w Elblągu kupiono 21.09.2020 za 160 000 zł (4 911 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 199 000 zł (6 108 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
4 911
160 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
6 108
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 464,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 35 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 911 zł/m²sprzedaż 6 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023210 → 370 tys. zł+160+76,2%52 m²4,6 mies.7 p.
08.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%52 m²1,1 mies.7 p.
09.202090 → 160 tys. zł+70+77,8%33 m²35,3 mies.7 p.odsprzedaż
12.2018120 → 130 tys. zł+10+8,3%41 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż