Flip: Elbląg, Sadowa 5
60 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Sadowa 5 w Elblągu kupiono 13.01.2021 za 339 207 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 365 000 zł (6 118 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 793 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
5 686
339 207 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
6 118
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
25 793 zł · 7,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 793 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 5 686 zł/m²sprzedaż 6 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024400 → 655 tys. zł+255+63,7%60 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023218 → 460 tys. zł+242+110,5%52 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022222 → 380 tys. zł+158+71,2%55 m²5,6 mies.4 p.
11.2021252 → 450 tys. zł+198+78,4%57 m²12,3 mies.3 p.
08.2021162 → 310 tys. zł+148+91,8%36 m²9,6 mies.parter
07.2021329 → 400 tys. zł+71+21,5%60 m²8,3 mies.1 p.
01.2021196 → 259 tys. zł+63+32,4%40 m²3,2 mies.4 p.
12.2020315 → 405 tys. zł+90+28,4%69 m²2,2 mies.4 p.