Flip: Elbląg, Sadowa 5
69 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Sadowa 5 w Elblągu kupiono 16.10.2020 za 314 909 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 404 500 zł (5 821 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 591 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
4 532
314 909 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
5 821
404 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
89 591 zł · 28,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 591 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 291,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 93 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 5 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024400 → 655 tys. zł+255+63,7%60 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023218 → 460 tys. zł+242+110,5%52 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022222 → 380 tys. zł+158+71,2%55 m²5,6 mies.4 p.
11.2021252 → 450 tys. zł+198+78,4%57 m²12,3 mies.3 p.
08.2021162 → 310 tys. zł+148+91,8%36 m²9,6 mies.parter
07.2021329 → 400 tys. zł+71+21,5%60 m²8,3 mies.1 p.
05.2021339 → 365 tys. zł+26+7,6%60 m²4,4 mies.3 p.
01.2021196 → 259 tys. zł+63+32,4%40 m²3,2 mies.4 p.