Flip: Elbląg, Różana 16
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Różana 16 w Elblągu kupiono 11.03.2022 za 180 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 277 000 zł (7 139 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
4 639
180 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
7 139
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
97 000 zł · 53,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 140,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 85 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 7 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022120 → 180 tys. zł+60+50,0%39 m²6,0 mies.parter