Flip: Elbląg, Różana 16
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Różana 16 w Elblągu kupiono 08.09.2021 za 120 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 180 000 zł (4 639 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
3 093
120 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
4 639
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 48 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 3 093 zł/m²sprzedaż 4 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 277 tys. zł+97+53,9%39 m²5,9 mies.parter