Flip: Elbląg, Michała Bałuckiego 19
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Michała Bałuckiego 19 w Elblągu kupiono 18.03.2024 za 280 000 zł (8 116 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 332 000 zł (9 623 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
8 116
280 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
9 623
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
52 000 zł · 18,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 29 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 8 116 zł/m²sprzedaż 9 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024145 → 280 tys. zł+135+93,1%35 m²1,8 mies.1 p.