Flip: Elbląg, Michała Bałuckiego 19
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Michała Bałuckiego 19 w Elblągu kupiono 23.01.2024 za 145 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 280 000 zł (8 116 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 93,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
4 203
145 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
8 116
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 913
135 000 zł · 93,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 93,1%
- ROI roczne
- 7 781,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 116 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 4 203 zł/m²sprzedaż 8 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025280 → 332 tys. zł+52+18,6%35 m²17,5 mies.1 p.