Flip: Elbląg, Marcina Kasprzaka 9
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 9 w Elblągu kupiono 29.12.2022 za 225 000 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 348 000 zł (5 839 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
3 775
225 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
5 839
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
123 000 zł · 54,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 101 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5007 700kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 775 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022220 → 322 tys. zł+102+46,1%48 m²4,0 mies.7 p.