Flip: Elbląg, Marcina Kasprzaka 9
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 9 w Elblągu kupiono 18.08.2022 za 220 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 321 500 zł (6 740 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
4 612
220 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
6 740
321 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
101 500 zł · 46,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 208,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 108 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5007 700kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 6 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023225 → 348 tys. zł+123+54,7%60 m²8,2 mies.6 p.