Flip: Elbląg, Łęczycka 14A

57 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Łęczycka 14A w Elblągu kupiono 24.04.2024 za 383 000 zł (6 698 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 612 500 zł (10 712 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 500 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.04.2024, zł/m²

6 698

383 000 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

10 712

612 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 014

229 500 zł · 59,9%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (177 dni)
Różnica cen brutto: 229 500 zł
ROI: 59,9%
ROI roczne: 163,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,6%
Ponad rynek: +55,3 pp · 211 923 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 698 zł/m²sprzedaż 10 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łęczycka 14A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026331 → 449 tys. zł+118+35,6%47 m²2,0 mies.parter 07.2025407 → 674 tys. zł+267+65,7%61 m²11,0 mies.2 p. 06.2025411 → 635 tys. zł+224+54,5%67 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2025382 → 657 tys. zł+275+71,9%58 m²5,3 mies.1 p. 12.2024393 → 550 tys. zł+158+40,1%59 m²10,0 mies.3 p. 11.2024343 → 499 tys. zł+156+45,4%47 m²5,7 mies.parter 09.2024378 → 615 tys. zł+237+62,7%60 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji 09.2024380 → 580 tys. zł+200+52,6%58 m²3,5 mies.parterdo weryfikacji 09.2024304 → 468 tys. zł+164+53,9%45 m²9,9 mies.parter 01.2024402 → 570 tys. zł+168+41,7%61 m²2,6 mies.1 p.