Flip: Elbląg, Królewiecka 88
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Królewiecka 88 w Elblągu kupiono 20.12.2021 za 240 370 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 200 000 zł (5 408 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 370 zł, czyli -16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 370 zł
- ROI
- -16,8%
- ROI roczne
- -19,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →